Hilfe bei der Baufinanzierung

[guido96]

Hallo Zusammen,

ich möchte mir endlich mit meiner Familie den lang ersehnten Wunsch eines eigenen Hauses erfüllen. Schon während meines Studiums wusste ich, dass ich mir früher oder später ein eigenes Haus bauen (lassen) möchte.
Leider ist meine finanzielle Situation nicht die Beste. Ich habe zwar keine Schulden, aber ich weiß auch nicht wirklich ob mein Finanzierungsplan so optimal ist. Irgendwie habe ich das Gefühl, alles mal mit einem Fachmann abklären zu wollen. Zu meiner Bank kann ich im Moment aber leider nicht, da ich momentan die Banken wechsle und noch nicht alles Bürokratische geregelt wurde (es gab Probleme mit meinem Bankberater).

[abbottpreston]

Hi,

ein eigenes Haus ist wirklich eine tolle Sache. Ich persönlich habe aber 20 Jahre darauf gespart (Habe mit 18 meine Ausbildung zum Industriemechaniker abgeschlossen). Aus diesem Grund weiß ich auch, dass es sehr schwierig ist sich seinen Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Deshalb würde ich dir auch dazu raten, noch etwas zu warten. Wenn du nicht in der besten finanziellen Situation bist, dann lass es lieber. Am Ende kannst du die Baufirma nicht mehr zahlen und dein Haus steht halbfertig irgendwo in der Pampa. Das klingt unrealistisch, passiert aber häufiger als man denkt. Am besten du wartest diesen Bankwechsel ab und besprichst das alles mit deinem neuen Bankberater.

[Blüte22]

Hey, was du brauchst ist eine gute Baufinanzierung. Aber wie auch bei jedem Angebot, gibt es da auch Unterschiede. So bietet eine Bank oder ein anderer Anbieter immer eine andere Finanzierung. Da gibt es verschiedene Kriterien, wie die Laufzeit und die Tilgung über die Jahre. Im Normalfall hat man am Ende immer noch eine Restschuld. Dann muss man eine Anschlussfinanzierung machen. Kurz gesagt, ein Kredit folgt dem nächsten. Deswegen würde ich raten, gute Angebote einzuholen und zu vergleichen. Die Webseite hyponex.de zum Beispiel bietet sich dafür an. Da sind Fachleute, die alles genau durchgehen und dir den günstigsten Anbieten können. Sie sagen selbst über sich, das die eine Rate von 95% beim ersten Anlauf haben.

[abbottpreston]

Hey,
Ich habe selber vor knapp 15 Jahren auch meinen Traum erfüllt, und mir endlich ein eigenes Haus gebaut. Der Bau vom Haus ging knapp 3 Jahre und ich bereue absolut nichts! Es war mit abstand die beste Entscheidung meines Lebens! Wir hatten immer mega Probleme mit unserem Vermieter und das ist schon sehr nerven auftreibend! Ich finde es klasse was es heutzutage alles gibt das man eine Immobilienfinanzierung ganz einfach anfragen kann und sich dann das günstige aussuchen. Ich wünsche euch viel Kraft und Glück beim Hausbau und natürlich nicht direkt aufgeben wenn etwas schief läuft.
Liebe Grüße
abbottpreson

[guido96]

Danke euch beiden für eure Meinung. 3 Jahre Bauphase ist aber sehr lange? Ich kenne das nur mit maximal 2 Jahren. Das mit der Webseite sieht auch sehr interessant aus. Eine Quote von 95% ist schon eine Aussage. Ich glaube ich werde mich da auf jeden Fall melden und mich da einfach beraten lassen. Was soll schon passieren? Im schlimmsten Fall bin ich halt einer von den 5%. Aber das kann passieren. Nichts ist eben perfekt. Das kenne ich leider selbst zu Genüge. Arbeite in einem Beruf, den ich vor wenigen Jahre nicht mal kannte. Danke auch für die kurze Erklärung, wie das genau funktioniert mit dem Kredit.

[OneD]

Schönen guten Tag!

Hast du es denn mittlerweile schon geschafft, dass du eine entsprechende Baufinanzierung für dich findest?

Wenn nicht, dann würde ich es in deiner Situation eventuell mal mit dieser Baufinanzierung Wiesbaden probieren. Diese haben wir damals für unseren Hausbau in Anspruch genommen und ich kann dir nur sagen, dass wir dabei wirklich zu 100% zufrieden waren.

Lg