Untermietvertrag

[Cieterprod]

Worauf muss ich achten bei der Erstellung eines Untermietvertrages?
Wir haben einen passenden Untermieter gefunden. Uns wird bei der großen Wohnung die Miete sonst einfach zu teuer. Nun brauchen wir aber einen richtig handfesten Untermietvertrag. Kennt sich hier jemand aus?

[Muellerchen]

Als erstes müsst ihr euren Vermieter fragen, ob ihr das dürft ( ist oft untersagt ) und dann kann man im Schreibwarenhandel Formdrucke kaufen.

[Maria72]

Stimmt, bei mir steht auch extra drin, dass ich nicht untervermieten darf. Aber frag doch sonst mal bei deinem Vermieter nach, auch ob er dir einen Rat geben kann ( ist ja auch in seinem Sinne denke ich ).

[Trine]

Ich habe ein Programm gesehen die ganz viele solcher Dokumente haben https://www.immoware24.de/funktionen/ , da kannst du ja mal schauen. Die ist für Vermieter und in dem Fall wärst du ja auch einer.

[Shavy1989]

Der Untermietvertrag sollte auf jeden Fall befristet sein. Sieh mal hier gibt es eine rechtssichere Vorlage. Nimm bloß nicht irgendwas aus dem Netz, was nicht rechtssicher ist.

[Klara]

Geb einfach mal Untermietvertrag bei Google ein, da kommen dann sämtliche Vorlagen, die man gut nutzen kann oder auch noch ein bisschen abändern kann.

[brems]

Ich greife mal das Thema auf, denn ich habe bemerkt, dass einige nur Halbwissen besitzen. Vor allem diejenigen, die untervermieten und die Einnahmen nicht dem Finanzamt melden.

Da das als Einnahme gilt muss die Miete vom Untermieter auch versteuert werden. Interessant wird es für Renter, die sich mal hier erkundigen können. Also immer dran denken, dass ihr die Einnahmen auch in der Steuererklärung angebt.